ingatlanos nélkül tagged posts

A LÉNYEG, HOGY VÁSÁRLÓD LEGYEN, NE CSAK LÁTOGATÓD 2013.04.12. Szűcs László: Ne ülj fel a “szakképzett idegenvezetőknek”. Manapság, amikor egy-egy ingatlanért nem nagyon tolonganak – az eladók szeretnék ezt a képet látni, hogy tolonganak természetesen.

Ezt észrevéve néhány az ingatlankereskedelemben dolgozó “kolléga” igyekszik kihasználni.

Néhány évvel ezelőtt egy akkor induló irodával párhuzamosan árultam egy szadai ikerházfelet, amely éppen akkor volt építés alatt. A befektető, mikor egy hölggyel kinn voltam a házat bemutatni, a következőt mondta: “Laci, húzzál bele, mert a Balázsék a héten már 11 vevőt hoztak!” – Erre én megkérdeztem, hogy “vevőből nemcsak egy van?” – Nyilván nem vevőket hozott, csak érdeklődőket – javította ki magát az eladó.

Eleve a hölgy előtt nem kellett volna mond...
Olvass tovább
MOST VAJON KITEGYÜK A TÁBLÁT, VAGY SEM – DILEMMA 2013.04.12. Szűcs László: Van, aki fél táblát kitenni, mert azt gondolja, hogy betörnek hozzá. Volt, aki azt mondta, hogy „Attól fél, hogy a szomszédok, és az ismerősei azt hiszik majd, hogy Ő csődbe ment, vagy hogy nincs pénze, azért árulja.”

– ez meglehet, de kicsi az esélye.

Nyilván, ha egy működő irodára, üzletre teszik ki ezt, az okozhat némi dilemmát, de épp minap láttam erre egy okos választ. A táblán ez volt olvasható: „Az iroda KIADÓ/ ELADÓ átköltözés miatt.” – Ennyi.

Nos, a többi táblás dilemmára pedig hasonló a válasz, mint a következő cikkben: „HELYSZÍNI BEMUTATÓT CSAK INGATLANOSSAL? VAGY CSAK NÉLKÜLE?” Cikkben már leírtam >>>

A „Hogyan készíts fel egy ingatlant eladásra” című e-bookból kimerítő részletességgel fogsz tudni megfe...
Olvass tovább
HELYSZÍNI BEMUTATÓT CSAK INGATLANOSSAL VAGY CSAK NÉLKÜLE 2013.04.12. Szűcs László: Vannak akik igénylik, hogy az ingatlanos ott legyen a helyszínen, mikor bemutatásra kerül a vevőjelöltnek, mert félnek az idegenektől… Nem egyszer beleakadtam ebbe a dilemmába.

Erről mostanában túl sok embernek kellett kiselőadást tartanom, ezért gondoltam, megírom a tapasztalataimat. A házak, amikbe betörtek, a tulajdonosokkal történt beszélgetések alapján, elsősorban az volt a közös, hogy vagy nem voltak otthon, vagy nem volt riasztó, vagy nem vigyáztak alapvetően az ingatlan bezárására.

Végül is arra jutottam, hogy attól, hogy az ingatlant árulod, vagy kiteszel egy táblát, illetve, hogy kiírod a hirdetésbe a pontos ingatlan címet, még nem lesz sem kevésbé, sem jobban betörésveszélyes a házad, vagy a lakásod.

Ha attól félsz, hogy miköz...
Olvass tovább