ELADÓ ÉPÍTÉSI TELEK MEGHIRDETÉSÉNÉL MIRE KELL FIGYELNED

Mivel az első ingatlan lakossági építési telek volt, és több száz telket sikerült már eladnom, könnyen mondhatom, hogy semmiség meghirdetni egy telket. Viszont sokan talán nem így gondolják.
 
A hirdetésben nem elegendő azt látni, hogy milyen szép zöld gaz nőtt rajta. Jó ötlet a kilátszó közműcsonkok, pl. villany, gáz, vízakna, csatorna tisztítónyílás lefényképezése is. Továbbá szintén fontos, hogy az utcáról, és a környező szomszéd ingatlanokról is legyen kevés kép, hogy jól látható legyen a telek hangulata.

Ami viszont elengedhetetlen, az pont az, amire oly sokan sajnálják a pénzt, és amit mindenképpen magunknál kellene tartanunk, akár telket, akár házat akarunk eladni: a telek nem kézzel rajzolt helyszínrajza, vagy térképmásolata, melyet hivatalosan a körzeti földhivataltól tudunk lekérni, vagy jó lehet a helyi földmérők rajza is, ha az egyezik a földhivataléval, illetve az újfent működő internetes kormányzati portálról, ahonnan 2012-től akárki hozzáférhet bárkinek a telke felülnézeti rajzához.

Ez egy hivatalos, méretarányos képet ad a telek formájáról, elhelyezkedéséről, formájáról, utcakapcsolatáról, és a környékbeli telkekről. Ezt nevezik helyszínrajznak, vagy külterületi, nem lakott részeken pedig térképmásolatnak.

Itt nem jó hozzáállás, hogy akit érdekli, az majd utánajár. Ez egy gőgös, tekintélyelvű hozzáállás, ami a vevők számára most sokkal visszataszítóbb, mint valaha. – Pár ilyen megnyilvánulás sok évvel eltolhatja az ingatlaneladásodat, vagy akár teljesen meg is akadályozhatja.

Sose mulaszd el ezt a rajzot szintén feltenni a hirdetésedbe, illetve mindig legyen nálad egy másolat otthon, hogy amikor egy érdeklődő kérdezi, azonnal meg tudd mutatni neki.De milyen egyéb dokumentumokat érdemes még nálad tartani telekeladáshoz? Erre, és egyéb ingatlanokra vonatkozóan is eléggé alapos választ ad a
„Hogyan készíts fel egy ingatlant eladásra?” című e-book, melyet akár most is megvehetsz.
 
 
A teljes e-bookban az alábbi kérdésekre kaphatsz választ:
 

 
Ha tudni akarod…
 
– mi az az eladási „turbó eszköz”, amit szinte senki nem használ, pedig a vevőnek borzasztóan szüksége lenne rá?
 
– konkrétan milyen dokumentumok kellenek ahhoz, hogy hatékonyan meghirdesd az ingatlanod, és hol jutsz hozzájuk?
 
– milyen megbízási szerződést érdemes és milyet nem szabad kötni ingatlanközvetítőkkel?
 
 
 
Ha kíváncsi vagy rá…
– hogy miben akadnak el a legtöbben lakáseladás során, és Te hogyan kerüld el ezt a helyzetet.
 
– hogyan tudsz segíteni egy távoli, külföldi, esetleg betegeskedő tulajdonosnak az ingatlanja eladásában?
 
Ha tudni szeretnéd…
– melyik „fajta” tulajdoni lapot érdemes kivenni, és hogyan tudsz hozzájutni a leggyorsabban, és legolcsóbban?
 
– hogyan tudsz magadnak, és a következő tulajdonosnak megmenteni már az első percben több tízezer forintot, és hosszú órákat az életéből?
 
Ha még nem tudod…
– a közművekről hogy győződhetsz meg?
 
– milyen első jelekből ismersz fel egy igazi vevőt?
 
– mi a felelőssége egy ingatlan tulajdonosának eladáskor?
 
Így teljesebb képet kaphatsz egy lakossági ingatlaneladás előkészítésről.

A TELJES E-BOOKOT ITT TUDOD MEGVÁSÁROLNI >>>
 
 
Téged NEM érdekelnek a cikkek? MOST akarod eladni az ingatlanod?
Akkor töltsd ki ezt a kérdőívet MOST!
 
 
Következő javasolt cikkünk…
ELADÓ LAKÁS HIRDETÉSE ÉS A GOOGLE >>>
 
 
Eladó ingatlanjainkat pedig itt láthatod >>>